La Villa Martel, autrefois témoin d’un riche patrimoine architectural et historique, se trouve aujourd’hui dans une situation critique qui menace non seulement son intégrité, mais également l’environnement fragile du massif de l’Estérel et la sécurité des visiteurs. Malgré l’importance du site et les nombreuses alertes lancées, la collectivité n’a pas pris les mesures nécessaires pour permettre au propriétaire de remédier à cet état de dégradation et empêche même sa réhabilitation, aggravant ainsi les problèmes.

Un site poussé à l’abandon et non sécurisé

Le bâtiment, laissé à l’abandon depuis des décennies du fait du blocage administratif subi, est devenu un danger pour la sécurité publique :

• Un risque d’accidents élevé : La structure est instable, et des visiteurs continuent de pénétrer dans les lieux, exposés aux chutes et aux effondrements.
• Aucune sécurisation : Le site, bien que reconnu comme dangereux, ne peut être ni surveillé ni clôturé, malgré des tentatives des propriétaires qui n’ont pas pu tenir plus de quelques mois, laissant la porte ouverte à toutes sortes de comportements à risque.

Feux d’artifice

Villa Martel

Un lieu de squats et de pratiques dangereuses

La villa, dans son état actuel, est devenue un repaire pour des activités illicites :

• Consommation d’alcool et de drogues : Des squatteurs et des visiteurs utilisent le site comme lieu de fête, avant de reprendre la route, augmentant ainsi les risques d’accidents routiers.
• Utilisation illégale de barbecues et feux d’artifice : Ces pratiques, particulièrement dangereuses dans une région sujette aux incendies, constituent une menace directe pour le massif de l’Estérel.

Squat

Feux

Un dépotoir polluant une zone Natura 2000

La villa et ses environs immédiats sont devenus un véritable dépotoir :

• Accumulation de déchets : Des restes de matériel, des brouettes rouillées et des détritus divers s’amoncellent, contribuant à une pollution visuelle et environnementale.
• Ruissellement des polluants : La pollution provenant de ces déchets ruisselle vers le parc naturel maritime situé en contrebas, dans une zone classée Natura 2000, menaçant les écosystèmes marins.

Déchets

Déchets extérieurs

Un désastre multiple

L’état actuel de la Villa Martel constitue un désastre sur plusieurs plans :

1. Esthétique : La dégradation avancée du bâtiment, couverte de graffitis et entourée de détritus, défigure un paysage naturel exceptionnel.
2. Écologique : Les pratiques actuelles et le manque de gestion contribuent à une pollution croissante, mettant en péril la biodiversité environnante.
3. Patrimonial : Laisser un site chargé d’histoire dans cet état représente un déni de son importance historique et culturelle.
4. Sécuritaire : Les risques d’accidents, d’incendies et de nuisances posent une menace directe pour les habitants et visiteurs.

Un manque de prise en main de la collectivité

Malgré ces problèmes évidents, la collectivité, au nom de la préservation du massif de l’Estérel, a systématiquement empêché toute initiative visant à réhabiliter et sécuriser le site.

• Blocage des projets de réhabilitation : Les propositions des propriétaires successifs pour restaurer et protéger le site ont été systématiquement rejetées ou entravées par des décisions administratives.
• Absence de mesures préventives : Alors même que les dangers sont connus, aucune mesure de sécurisation (clôture, surveillance) n’est permise par la mairie.

Un appel à l’action

La situation actuelle appelle à une réflexion urgente sur la responsabilité collective :

• Pourquoi la collectivité empêche-t-elle une prise en main correcte d’un site privé alors que la dégradation continue ?
• Est-il acceptable de sacrifier notre patrimoine sous prétexte d’une inertie administrative ?
• Quelles mesures peuvent être prises pour éviter qu’un tel désastre ne continue à s’aggraver ?

Un besoin urgent d’intervention

La Villa Martel est aujourd’hui le symbole d’un échec collectif en matière de gestion patrimoniale, environnementale et sociétale. Face à cette situation alarmante, il est indispensable que des mesures concrètes soient prises pour sécuriser le site, prévenir les risques écologiques, préserver ce patrimoine historique unique pour les générations futures mais également préserver le droit de propriété. La réhabilitation et la mise en valeur de la Villa Martel ne sont pas seulement une opportunité : elles sont une nécessité.